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均价约2.1万/㎡！东南新城这个楼盘加推了！

2021-07-16 12:44:22 来源: 作者: 【大中小】

导读：2021，扬州迎来了改善大年。市场的追求逐渐从“价格”转向了“品质”，从“性价比”转向了“生活感”。购房者的眼光，也变得越来越毒辣和挑剔。当市场进入产品力的深度比拼之时，一批品质卓越的项目脱颖而出。譬如，..

2021，扬州迎来了改善大年。

市场的追求逐渐从“价格”转向了“品质”，从“性价比”转向了“生活感”。购房者的眼光，也变得越来越毒辣和挑剔。

当市场进入产品力的深度比拼之时，一批品质卓越的项目脱颖而出。

譬如，东南新城的卓越晴翠。

项目首开的8#、10#楼已经售罄，前阵子加推的5#12#房源也基本售罄。户型告急本周六将紧急加推4#楼，户型建面约131㎡，两梯两户，精装交付，只有68套！

◎营销中心实景图

一、建面约131㎡户型叫板全城

改善当道，产品力的比拼是决胜关键。而户型优质与否，就是项目产品力的重要体现。

从这一点来看，卓越晴翠户型体现出来的水准，相当能打。以建面约131㎡的户型为例，两梯两户设计，纯板楼无连廊，相较于普通高层，这样的设计私密性更好；

◎示意图

电梯前室部分空间可以打造出外玄关，加上入户玄关，内外双玄关的设计理念，领先于同类面积段产品；

◎建面约131㎡户型示意图

目前扬州市面上类似面积段的高层产品，大部分是三开间朝南；而卓越晴翠建面约131㎡的户型，做到了四开间朝南，更大面宽，带来更优秀的采光、更通透的居住感；

◎建面约131㎡户型示意图

相较于扬州楼市其他类似面积段的户型，卓越晴翠建面约131㎡的户型得房率更高；而且拥有多达5个飘窗，空间利用率也更高；

◎建面约131㎡户型示意图

卧室、书房等私密空间都远离电梯，尽可能地避免噪音影响日常生活；

◎建面约131㎡户型示意图
……

除了以上这些，这个户型的优点还有很多——
客餐厨一体化的LDK设计，动线更流畅，也更方便家人在公区互相交流。

南向大面宽阳台，空间足够大，既能承担起晾晒收纳的生活功能，还能容得下养花健身的梦想情怀。

◎建面约131㎡户型装修示意图

南向书房与客厅之间是「非承重墙」，业主后期根据自己的需求改造：既可以保留这个私密的书房或卧室空间；也可以把南书房和客厅打通，改造成无遮挡的超大横厅。

◎建面约131㎡户型装修示意图

主卧套间设计，带独立卫生间，还预留了足够的空间，女主人可以打造属于自己的衣帽间。

◎建面约131㎡户型装修示意图

目前，卓越晴翠建面约131㎡户型样板间已经公开，实景非常震撼，豪宅感铺面而来，强烈推荐大家实地参观体验！

二、热土之上，卓越产品俘获扬州买房人的心

除了碾压级别的神户型，卓越晴翠的装修，在扬州楼市也称得上出类拔萃。

项目装修标准很高，包含绿色一星标准、中央空调、地暖（水暖含锅炉）、新风系统等。

项目装修材料也经过精心选择，甄选一线大牌：博世（或同等档次品牌）锅炉，格力或海尔（或同等档次品牌）中央空调，朗思威（或同等档次品牌）新风系统，方太（或同等档次品牌）灶具、油烟机……

◎建面约131㎡户型装修示意图

据置业顾问介绍，卓越晴翠的客户，基本都是扬州的精英人群，家里不止一套房子，他们选择晴翠，主要是为了改善居住环境。

这一部分购房群体，审美品味出类拔萃，对房子和服务的要求很高。而卓越晴翠，不论是名家设计的绝美示范区，还是礼宾级的接待服务，或者精雕细琢的产品打造，都能让他们眼前一亮，无可挑剔。

◎示范区实景图

本身的产品打造，已经足够优秀、让人心动；何况，卓越晴翠所在之处，还是一片澎湃的热土。

项目紧邻东南新城商业中心奥邦大润发，一路之隔的宝龙城商业体正在建设中，周边商业繁华，城市界面成熟。

◎区位示意图

项目左揽4A级三湾景区、扬州中国大运河博物馆，右瞰东南绿肺七里河公园，生态人文资源优渥，是一处不可多得的宜居之地。

◎示意图

热土之上的卓越产品，让众多买房人趋之若鹜，也是理所应当：卓越晴翠自认筹以来，案场每日看房客户络绎不绝，人气火爆。首开推出的8#、10#楼已经售罄，6月销售近2个亿！

◎示意图

三、4#楼68套高层加推户型建面约131㎡，均价约2.1万/㎡

近期，卓越晴翠加推高层4#楼（18F），共68套房，户型建面约131㎡，精装交付，均价约2.1万/㎡，其中包含2040元/㎡的装修价格。

值得一提的是，4#楼位于整个项目东北侧，楼栋周边没有设备用房，观赏景观效果很棒；底层规划3.6米挑高的架空层，将打造成“活力健身房”，方便业主日常健身休闲。

◎鸟瞰示意图

卓越晴翠2#、5#、12#楼也正在持续热销，户型建面约103-150㎡。

▼ 建筑面积约150㎡，4室2厅2卫

◎户型示意图

▼ 建筑面积约131㎡，4室2厅2卫

◎户型示意图

▼ 建筑面积约103㎡，3室2厅2卫

卓越晴翠的价格，现在来看不算便宜。但需要注意的是，目前扬州已经诞生17幅万元地，距离卓越晴翠直线距离约2公里之处，GZ278地块楼面价13945元/㎡，GZ280地块楼面价14245元/㎡。地价一个比一个贵，未来的房价，不言而喻。

站在扬州市场整体的角度、漫长的楼市周期来看，卓越晴翠约22220元/㎡的整盘均价，并不是东南新城的天花板。
风物长宜放眼量。

项目概要：

项目名称：卓越晴翠
项目地址：广陵区开发东路与文峰路交汇处
品鉴热线：0514-8031 9888
项目规划：项目占地面积约4.2万㎡，建筑面积约11.2万㎡，规划打造11栋住宅楼+1栋配套楼，住宅总户数604户，精装交付。

最新动态：2#、5#、12#楼正在持续热销，户型建面约103-150㎡。新加推4#楼，户型建面约131㎡，精装交付，均价约2.1万/㎡。

◎鸟瞰示意图

声明：

1、本文仅为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；

2、本文图片及文字介绍旨在提供相关信息，不意味对此作出了承诺；本文相关配套、交通等信息介绍，不排除后续因政府规划、规定及设计方案的调整而导致变化，不再另行通知；

3、本文2021年7月启用，相关内容如有更新，请以最新资料内容为准。

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