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抢筹中|聚焦全城目光!14158元/㎡起,抢占西区繁华一席之地!
2020-07-14 16:16:27 来源: 作者: 【
导读: 西区新城,扬州房价版图上的皇冠。 在这里,刚需入门不容易,买房投资更难! 动辄一万七八甚至两万的高房价,让无数人望而却步。 好在事无绝对,最近有一家楼盘突然闯入人们的视野——兴地一观园! 无数想要在西区安家的买房人为之怦然心动! ..

 

西区新城,扬州房价版图上的皇冠

 

在这里,刚需入门不容易,买房投资更难!


动辄一万七八甚至两万的高房价,让无数人望而却步。

好在事无绝对,最近有一家楼盘突然闯入人们的视野——兴地一观园!

无数想要在西区安家的买房人为之怦然心动!

西区核心、毛坯交付、定价惊喜......一连串令人兴奋的优点被买房饕餮们反复讨论。


伴随售价公布,销售许可下发,一观园迅速登上了西区性价比之王的宝座。



一、西区新城的迭代升级还会继续,一观园是被扬州最好的配套包围着的项目!


评价楼盘有没有潜力的最重要标志,就是所属区位有没有价值。

兴地一观园的位置很特别:润扬北路和润蜀路交汇处。

这里既是西区新城的核心腹地,又属于扬州文脉蜀冈之上。

是兼备了新城繁华和传统底蕴的所在。

(项目区位图)

 

说到繁华,扬州的西区可谓是一枝独秀,围绕一观园附近,你会发现:


扬州最好的商业、扬州最优质的教育、扬州最完善的医疗、扬州令人向往的生态环境、扬州让人羡慕的交通格局.....

1、在这里,各类繁华商业体如雨后春笋般拔地而起!

一观园往南约3公里,就有京华城、五彩世界、昌建广场、京华城RMAL.....


距离项目更近的还有,西区万达广场预计将在今年12月正式开业!

(京华城明月湖实景)

2、在这里,教育资源皆为豪配,全龄名校环伺之地!

一观园紧邻梅苑双语、邗江中学维扬校区。

周边还有梅岭小学金辉校区以及规划建设中的蜀冈小学、西区新城高级中学。

此外,南师大附属小学今年将投入使用,新邗江中学预计近期就具备交付条件!


(蜀冈小学 示意图)

3、在这里,医疗配套堪称奢华,健康生活加倍保障!

 


在一观园5公里范围内,就有扬州中医院、西区市人医、东方医院、友好医院!

距离项目较近的西区新城邗江区公共卫生中心,目前已投入使用!

(邗江卫生所 实景图)

 

4、在这里,生态资源集中且充沛,宜居属性扬州无二!

 


占地550亩的香茗湖公园与一观园相距不远。

明月湖、蜀冈体育公园、蜀冈生态休闲公园等皆在周边。

而且,项目往东2.5公里就能抵达扬州5A级风景区瘦西湖景区。

(香茗湖公园/扬州晚报)

5、在这里,交通布局便捷高效,其途之出,四通八达!

 


目前围绕一观园,真州路、文昌路立交全线通车已全面通车,两大城市主脉被贯通,出现将会十分便利!

无论是休闲娱乐还是交通格局,或者是科教文卫,一观园准业主们都能享受到扬州最好的城市配套。

(项目实景图)


当前,西区新城的迭代还在继续,未来西区新城的格局只会更高!

所以,选择一观园就是选择扬州最繁华所在,投资一观园就是和扬州最有潜力的板块一起分享城市升级的红利。

(西区新城规划图/网图)


二、体量适中,住户圈层纯粹,一观园交付后,升值有后劲!


任何时候,居住属性都是房子的第一属性。

区位再好,也要房子本身建筑可靠。

那么一观园在设计和建造细节上,又有哪些让人非买不可的理由呢?


我总结为这几点:独资建设、布局精巧、体量适中、圈层纯粹.....


(项目鸟瞰图)


1、一观园项目是由兴地集团独家开发

兴地是一家,有理想、有情怀、有实力的房企,其“兴地、兴家、兴天下”的发展定位,让无数同行钦佩!


兴地认为,开发地产项目就应该将更多的精力放在提升产品品质本身上。

一切为了买房人,是兴地开发地产项目的宗旨!

 

(图源网络)

 

2、一观园体量适中,整体布局精巧


项目总占地面积31122㎡,规划有3栋11层住宅和3栋18层住宅。

建面约109-142㎡毛坯交付,绿化率36%,共344户,配有机动车位608个

商业配套:项目自带一栋7层的商业体,包括邻里中心、商业、酒店、农贸市场等。

▲ 项目景观效果图  供参考


3、圈层纯粹,是公务员和房地产从业者都想买的楼盘

投资选房,我就看两个信号,这家楼盘有没有公务员买?有没有地产同行买?

只要出现其中一个信号,你大可放心的上车了!

在几次一观园项目的活动中我了解到,无论是公务员还是地产从业者都对这里兴趣浓厚。

 

(项目实景图)

在大城市有居住经验的人应该能体会到,楼盘的体量与未来住户的流动性是相关的。

而稳定且高净值的住户,又是楼盘未来升值的主要动能之一。

一观园项目,从一开始就是扬州主流圈层追捧的对象,潜力可期!


(项目实景图)

 


三、毛坯交付,成为西区精装阵营中的稀缺选择!

毛坯交付也是我推荐买一观园的另一个重要原因。

不可否认,精装房是趋势,优秀的大牌精装往往能指引市场的导向。

但由于城市层级束缚,在装修方面,很多大城市好的经验并没有被扬州一些房企借鉴。

装修缩水成为买房人维权最大的导火索,此时毛坯就显示出绝对的优势。


一观园项目,建面约109-142㎡,都是三房和四房的设计,全部毛坯交付。

市面上精装房为主力的情况下,兴地一观园依然坚持毛坯交付,给予买房人更大的自主装修空间。

▼  建面约109㎡,三房两厅一卫

▼  建面约122㎡,三房两厅两卫

▼  建面约128㎡,三房两厅两卫

▼  建面约142㎡,四房两厅两卫

再告诉大家一个买毛坯的好处:帮你省钱!

要知道,在扬州无论是精装房还是毛坯房,大多都是期房。

买精装,多出的钱是不能立即兑现成对应的居住体验的,无形中多出了购房成本,买毛坯就没有这个问题。

倒不是说精装不能买,只是交付时间较长的精装房不如买毛坯省钱,这是业内公认的!

(项目实景图)



四、7月大规模土拍来了,一观园销售许可已经拿到,定价亲民,西区买房机会难得!

就在7月10号,兴地一观园新领3栋销许!

其中2#、3#是18层高层,共142套,建面约109、122㎡

6#为11层洋房,共44户,建面约128-142㎡。

备案价14158-16370元/㎡,这也许是你在西区捡漏上车最好的机会!



扬州7月份的土拍已经如箭在弦,当西区之外的板块都在集体向着2万的门槛狂奔时。

西区未来的房价走向,简直不言自明!

一观园项目,集中了西区新城的全部配套优势,又是稀缺的毛坯户型。

更是扬州高净值收入圈层都认可的楼盘,你说要不要赶紧关注一下呢?!

 


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