抢筹中|聚焦全城目光！14158元/㎡起，抢占西区繁华一席之地！ - 房产

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抢筹中|聚焦全城目光！14158元/㎡起，抢占西区繁华一席之地！

2020-07-14 16:16:27 来源: 作者: 【大中小】

导读：西区新城，扬州房价版图上的皇冠。在这里，刚需入门不容易，买房投资更难！动辄一万七八甚至两万的高房价，让无数人望而却步。好在事无绝对，最近有一家楼盘突然闯入人们的视野——兴地一观园！无数想要在西区安家的买房人为之怦然心动！ ..

西区新城，扬州房价版图上的皇冠。

在这里，刚需入门不容易，买房投资更难！

动辄一万七八甚至两万的高房价，让无数人望而却步。

好在事无绝对，最近有一家楼盘突然闯入人们的视野——兴地一观园！

无数想要在西区安家的买房人为之怦然心动！

西区核心、毛坯交付、定价惊喜......一连串令人兴奋的优点被买房饕餮们反复讨论。

伴随售价公布，销售许可下发，一观园迅速登上了西区性价比之王的宝座。

一、西区新城的迭代升级还会继续，一观园是被扬州最好的配套包围着的项目！

评价楼盘有没有潜力的最重要标志，就是所属区位有没有价值。

兴地一观园的位置很特别：润扬北路和润蜀路交汇处。

这里既是西区新城的核心腹地，又属于扬州文脉蜀冈之上。

是兼备了新城繁华和传统底蕴的所在。

（项目区位图）

说到繁华，扬州的西区可谓是一枝独秀，围绕一观园附近，你会发现：

扬州最好的商业、扬州最优质的教育、扬州最完善的医疗、扬州令人向往的生态环境、扬州让人羡慕的交通格局.....

1、在这里，各类繁华商业体如雨后春笋般拔地而起！

一观园往南约3公里，就有京华城、五彩世界、昌建广场、京华城RMAL.....

距离项目更近的还有，西区万达广场预计将在今年12月正式开业！

（京华城明月湖实景）

2、在这里，教育资源皆为豪配，全龄名校环伺之地！

一观园紧邻梅苑双语、邗江中学维扬校区。

周边还有梅岭小学金辉校区以及规划建设中的蜀冈小学、西区新城高级中学。

此外，南师大附属小学今年将投入使用，新邗江中学预计近期就具备交付条件！

（蜀冈小学示意图）

3、在这里，医疗配套堪称奢华，健康生活加倍保障！

在一观园5公里范围内，就有扬州中医院、西区市人医、东方医院、友好医院!

距离项目较近的西区新城邗江区公共卫生中心，目前已投入使用！

（邗江卫生所实景图）

4、在这里，生态资源集中且充沛，宜居属性扬州无二！

占地550亩的香茗湖公园与一观园相距不远。

明月湖、蜀冈体育公园、蜀冈生态休闲公园等皆在周边。

而且，项目往东2.5公里就能抵达扬州5A级风景区瘦西湖景区。

（香茗湖公园/扬州晚报）

5、在这里，交通布局便捷高效，其途之出，四通八达！

目前围绕一观园，真州路、文昌路立交全线通车已全面通车，两大城市主脉被贯通，出现将会十分便利！

无论是休闲娱乐还是交通格局，或者是科教文卫，一观园准业主们都能享受到扬州最好的城市配套。

微信图片_20200712110152.jpg

（项目实景图）

当前，西区新城的迭代还在继续，未来西区新城的格局只会更高！

所以，选择一观园就是选择扬州最繁华所在，投资一观园就是和扬州最有潜力的板块一起分享城市升级的红利。

（西区新城规划图/网图）

二、体量适中，住户圈层纯粹，一观园交付后，升值有后劲！

任何时候，居住属性都是房子的第一属性。

区位再好，也要房子本身建筑可靠。

那么一观园在设计和建造细节上，又有哪些让人非买不可的理由呢？

我总结为这几点：独资建设、布局精巧、体量适中、圈层纯粹.....

（项目鸟瞰图）

1、一观园项目是由兴地集团独家开发

兴地是一家，有理想、有情怀、有实力的房企，其“兴地、兴家、兴天下”的发展定位，让无数同行钦佩！

兴地认为，开发地产项目就应该将更多的精力放在提升产品品质本身上。

一切为了买房人，是兴地开发地产项目的宗旨！

（图源网络）

2、一观园体量适中，整体布局精巧

项目总占地面积31122㎡，规划有3栋11层住宅和3栋18层住宅。

建面约109-142㎡，毛坯交付，绿化率36%，共344户，配有机动车位608个。

商业配套：项目自带一栋7层的商业体，包括邻里中心、商业、酒店、农贸市场等。

▲ 项目景观效果图供参考

3、圈层纯粹，是公务员和房地产从业者都想买的楼盘

投资选房，我就看两个信号，这家楼盘有没有公务员买？有没有地产同行买？

只要出现其中一个信号，你大可放心的上车了！

在几次一观园项目的活动中我了解到，无论是公务员还是地产从业者都对这里兴趣浓厚。

（项目实景图）

在大城市有居住经验的人应该能体会到，楼盘的体量与未来住户的流动性是相关的。

而稳定且高净值的住户，又是楼盘未来升值的主要动能之一。

一观园项目，从一开始就是扬州主流圈层追捧的对象，潜力可期！

（项目实景图）

三、毛坯交付，成为西区精装阵营中的稀缺选择！

毛坯交付也是我推荐买一观园的另一个重要原因。

不可否认，精装房是趋势，优秀的大牌精装往往能指引市场的导向。

但由于城市层级束缚，在装修方面，很多大城市好的经验并没有被扬州一些房企借鉴。

装修缩水成为买房人维权最大的导火索，此时毛坯就显示出绝对的优势。

一观园项目，建面约109-142㎡，都是三房和四房的设计，全部毛坯交付。

市面上精装房为主力的情况下，兴地一观园依然坚持毛坯交付，给予买房人更大的自主装修空间。

▼ 建面约109㎡，三房两厅一卫

▼ 建面约122㎡，三房两厅两卫

▼ 建面约128㎡，三房两厅两卫

▼ 建面约142㎡，四房两厅两卫

再告诉大家一个买毛坯的好处：帮你省钱！

要知道，在扬州无论是精装房还是毛坯房，大多都是期房。

买精装，多出的钱是不能立即兑现成对应的居住体验的，无形中多出了购房成本，买毛坯就没有这个问题。

倒不是说精装不能买，只是交付时间较长的精装房不如买毛坯省钱，这是业内公认的！

（项目实景图）

四、7月大规模土拍来了，一观园销售许可已经拿到，定价亲民，西区买房机会难得！

就在7月10号，兴地一观园新领3栋销许！

其中2#、3#是18层高层，共142套，建面约109、122㎡；

6#为11层洋房，共44户，建面约128-142㎡。

备案价14158-16370元/㎡，这也许是你在西区捡漏上车最好的机会！

扬州7月份的土拍已经如箭在弦，当西区之外的板块都在集体向着2万的门槛狂奔时。

西区未来的房价走向，简直不言自明！

一观园项目，集中了西区新城的全部配套优势，又是稀缺的毛坯户型。

更是扬州高净值收入圈层都认可的楼盘，你说要不要赶紧关注一下呢？！

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