超级重磅！这一次，西南新城真的要腾飞了！

今天上午，扬州华东师范大学邗江实验小学正式签约，总投资约6亿，此举意义重大，标志着西南新城迎来重大教育配套。

短时间内，西南新城快速爆发，多重利好的加持，进一步定调了新城的发展。事实上，我们看到的，不仅是西南新城速度，更是一座宜居新城的崛起。

▲签约现场

1、重磅消息：总投资约6亿，华东师范大学邗江实验小学正式签约！

金九的西南新城，利好消息不断。

今天上午，华东师范大学邗江实验小学合作办学签约仪式，在扬州会议中心成功举行。这下，校地合作正式进入实施阶段，值得欢呼！

▲签约现场

要知道，华东师范大学是首批国家“双一流”建设高校，此次合作开办的华师大邗江实验小学，为扬州高新区2020年重点民生工程。

这所学校总投资约6亿元，占地面积约92亩，建筑面积约8万平方米，总办学规模约60个班，可容纳师生约3000人，计划于明年秋学期启动招生。

▲学校效果图

据了解，这所新学校正在建设中，是一座高标准，一流设施的新学校，于今年6月开工建设，目前桩基施工即将完成，预计2021年7月竣工。

更惊喜的是，4月底，寄语市长传来消息：华师大邗江实验学校办学性质确定为公办。

未来学校建成后，有望进一步提升西南新城综合教育配套水平。

▲学校效果图

2、重大项目陆续落地，配套全面升级，西南新城快速发展中！

全城瞩目，西南新城崛起，大步跨进新时代。

在宁镇扬一体化的推动下，西南新城利好不断，板块面貌焕然一新，未来可能成为扬州下一站发展重心。

▲西南新城实景图

这段时间，西南新城动作不断，学校签约，纯新盘曝光，举办研讨会，正是意味着，一个充满力量的新城正在加速到来。

尤其是，在西南新城发展高峰研讨会，会上强调，西南新城是产城融合核心区，各位嘉宾表示，西南新城迎来重大发展机遇，未来可期。

▲研讨会现场

放眼这些年，扬州西南新城不断加快产城融合发展步伐，陆续推出核心地块，用于完善优质教育、医疗、居住和商业配套。

如今的西南新城，学校开建，宁扬城际轻轨、中大型商业体、四星级酒店、医院、城建不断传来大动静，西南新城正在火力全开！

▲西南新城实景图

▼西南新城配套全面升级中

1、要学校？扬州华东师范大学邗江实验小学已正式签约，总投资约6亿，已经正式开工建设，计划明年秋学期启动招生。

西南新城本身就紧靠扬子津科教园，拥有浓厚的书香氛围，另外恒温恒氧的高新区第二幼儿园，去年9月也已开始招生。

▲学校效果图

2、要交通？宁扬城际（规划中）最新高清线路示意图显示，扬州境内确定朴席、汊河、站南路、扬州西四站。

其中汊河站在西南新城，还是进入扬州首站。未来宁扬城际通车后，西南新城将和南京圈直接对接。

▲示意图，仅供参考

3、要商业？西南新城区位具有一定的优势，往北是繁华的西区京华城商圈，往东是二城万达商圈，共享2大商圈。

区域内还规划集中大型商业体，未来或将进入西南大商业时代，此外还规划配建四星级酒店（未建成），丰富板块配套。

▲示意图，仅供参考

4、要公园？西南新城现有吉安路体育休闲公园、银河广场、玉盛公园、华溪公园等7座公园（已建成），一座宜居新城正在崛起。

▲玉盛公园

5、要产业？西南新城本身就是产城融合板块，这里国际国内知名企业聚集。先后引进德国通快、德国舒勒、国药集团、联生联亚等企业。

目前高新技术产业开发区，已升级国家高新技术产业开发区获国务院批复，正式晋级“国家队”，未来将成为西区新城，甚至全扬州发展的新引擎。

▲高新区

这一系列的配套，这一大波的利好，对西南新城来说无疑是超级拉动，板块直接受益且爆发，未来将坐享一大波红利。

3、地段C位纯新盘，学校旁璀璨星辰，规划低密度别墅洋房区

历史总是惊人的相似，每一个新城核心区域，都注定有一个品质楼盘。

这个盘，就是位于西南新城中心，地段C位的纯新盘璀璨星辰，携带着世茂和恒通的品牌力量，带来低密度项目，绿色科技住宅。

为什么是地段C位？细品璀璨星辰的位置，和华东师范大学邗江实验小学仅一路之隔，还紧邻着宁扬城际汊河站（规划中）。

一个高品质项目，对新城板块的推动作用，是立竿见影的。

因为无论是地段、配套、社区，还是产品，这样的项目存在，都实现了：纯粹、舒适和尺度。

正如璀璨星辰，由世茂和恒通联手打造，光是品牌房企就值得期待，更何况低密度的产品，放眼整个新城都稀缺。

▲璀璨星辰效果图

所谓纯粹，是指璀璨星辰规划大气又不失精致，未来聚集在这里的是改善客户，圈层之纯粹。

在这样的规划下，项目容积率只有约1.32，只有别墅和洋房，在整个扬州市场来看，4个字：稀缺罕见。

进一步降低了居住的密度，提升了居住品质。

▲璀璨星辰俯瞰图

任何东西，只有经受过考验，才能彰显真正的价值。在当下的住房需求下，健康住宅越来越受追捧。

这份舒适，则是指璀璨星辰采用地源热泵系统、新风系统，打造绿色科技低密社区，带来更健康的空间、舒适的环境，更智能化的住宅社区。

▲璀璨星辰效果图

除了绿色科技低密社区，璀璨星辰还带来更大的惊喜。

延续世茂璀璨系的核心点，从产品到场景，打造10大新生活场景，直线刷新了人们对于生活的想象。

从归家入户，建筑立面，园林景观，公共空间，室内空间，直到室内一个小小的门锁，都讲究艺术和设计之美。

▲璀璨星辰效果图

谈到尺度，这是璀璨星辰巨大的亮点，便是户型。

在拿到户型图的时候，我们非常惊讶，毕竟在追求高周转的时代，很难有开发商好好打磨产品，打磨户型，这很难得。

世茂和恒通，为了打磨璀璨星辰的户型，耗费了不少心思，以7大户型原则，把每个户型的空间都把控的很到位。

▲璀璨星辰效果图

重点是，世茂恒通知道扬州人喜爱毛坯房，璀璨星辰毛坯交付，业主可以根据自身需求做定制化装修，在这一点上，也很难得。

4大户型分别为：建筑面积约95-120㎡，建筑面积约95㎡南三房、建筑面积约95㎡北三房、建筑面积约120㎡四房、建筑面积约105㎡三房。

▼星逸 建筑面积约120㎡（4房2厅2卫）

▼星著 建筑面积约105㎡（3房2厅2卫）

▼星睿 建筑面积约95㎡南（3房2厅1卫）

▼星尚 建筑面积约95㎡北（3房2厅1卫）

▲温馨提示：相同户型因楼栋、朝向、楼层、单元、房号等差异，局部外观、结构、管道、尺寸、面积等可能不同。项目推广案名为璀璨星辰，政府备案核准名为璀璨星辰花园。房地产开发企业为扬州世通置业有限公司。本公司保留对户型图进行修改的权利，敬请留意最新资料。资料制作时间为2020年9月18日，有效期截止至2020年9月30日。

内核够硬的楼盘，一定会被买房人认可。

学校的签约，让我更加期待璀璨星辰的到来，在西南新城这番热土上打造出好产品，这对新城来说，也是划时代的意义。

最后，重点是璀璨星辰正式售楼处，预计10月2日公开，敬请期待。感兴趣的朋友，可前往邗江万达广场城市展厅咨询楼盘详情。