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公路法律小常识——公路建筑控制区内为何不能新建房屋

2018-12-18 16:33:04 来源: 作者: 【大中小】

导读：在公路路政执法实践中，管理相对人时常会问两个问题：一是土地的使用权属于我，我为什么不能在公路建筑控制区内修建房屋？二是公路建筑控制区内别人已有房屋了，为什么我不能建？一、《中华人民共和国公路法》和《公路安全保护条例》等法律法规的规定，除公路防护、..

在公路路政执法实践中，管理相对人时常会问两个问题：一是土地的使用权属于我，我为什么不能在公路建筑控制区内修建房屋？二是公路建筑控制区内别人已有房屋了，为什么我不能建？

一、《中华人民共和国公路法》和《公路安全保护条例》等法律法规的规定，除公路防护、养护需要的以外，禁止在公路两侧的建筑控制区内修建建筑物和地面构筑物，依据《物权法》、《农村土地承包法》和《确定土地所有权和使用权的若干规定》等相关法律法规规定，公路建筑控制区内的土地权属并不因公路建筑控制区的划定而使其发生改变，土地没有被征收为国家所有并转换成建设用地，所有权人依法享有占有、使用、收益和处分的权利，但公路建筑控制区作为公路保护的特殊区域，必须严格遵守相关法律法规规定，本着有利于发挥土地的最大效益的原则，公路沿线群众仍可以种庄稼、搞养殖等。二、依据《公路安全保护条例》第十三条规定公路建筑控制区内禁止修建建筑物和地面构筑物，公路建筑控制区划定前已经合法修建的可以予以保留，但不得改建和扩建，因此在公路建筑控制区内新建建筑物显属违法。

赵宇

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