践行民呼我为 优化居住环境 提升幸福指数

近日，为期大半年的念香苑老小区改造终于接近尾声，曾经环境逼仄、秩序较差的老旧小区经过整改全新亮相，老百姓们脸上露出了幸福的笑容。

“强化以人民为中心的理念，我们将继续用心用情办好这件民生实事，让居民获得感幸福感更强。”卜桥社区负责人介绍，党史学习教育活动以来，社区通过入户走访，搜集居民“急难愁盼”的事情，把为民办实事做到百姓“心坎”里。

围绕百姓实际需求，老小区改造旧貌换新颜

变化，追溯到去年9月。作为有着近20年的老小区念香苑被列入老小区改造名单，开启了“改头换面”的蝶变。

“整个改造工程投资3600万，涉及居民1600多户。”据介绍，此次改造最大的亮点是对小区地下管网进行了整体改造，实施雨污分流。

“老小区这么多年雨污合流，加之管道老化，地下管网淤堵和漫溢的情况经常发生。”居民姚先生表示，此次对地下隐蔽工程的彻底改造，让老小区焕发了新生机。

乘着老小区改造的东风，卜桥社区充分做好民意调查。经过征求意见，大多数居民认为原先小区停车位太少，社区活动器材破旧，一致同意将社区广场进行改造，部分改为停车位并增添了健身器材等。

在改造过程中，卜桥社区围绕以人民为中心的理念，充分发挥党员先锋作用，通过“一名党员一幢楼”工作机制，收集民意，让居民参与，共商共建美丽家园。小区党员干部在老小区改造中起到了联络员、宣传员、监督员作用。

打造崭新居家养老服务中心，为百姓提供生活乐园

“老李呀，一起去下棋啊？”每到下午，卜桥社区居民互相吆喝着。

在之前走访过程中，社区工作人员发现居民对精神文化生活的需求越来越高。为进一步加强社区文化建设，不断满足社区居民的精神文化需求，营造文明、和谐的社区氛围，卜桥社区打造了崭新的居家养老服务中心。

记者走进这间上下两层、占地面积一千多平的社区居家养老服务中心，舞蹈室、乒乓室、电子阅览室等各类功能活动室一应俱全。

家住扬州天下的汤老是省书画研究院扬州分院的一名书画家，在社区养老服务中心里，汤老有了自己的工作间，平时义务为居民写字，教辖区学生画画。“有了养老服务中心这一平台，退休生活多姿多彩。”

“今年是建党100周年，在这里关于党史知识的书籍很多，这里成为我们闲暇之余‘充电’的地方。”在电子阅览室，阅读改变着居民们的生活。

记者了解到，居家养老服务中心的成立，惠及周边一万六千多居民，成为居民远近闻名的“乐园”。

创新“三资”管理模式，老百姓“钱袋子”越来越鼓

卜桥社区是管理拆迁农民安置区和现代居民小区的村居合一的新型社区，下辖11个村民小组，集体房屋面积近4万平方米。

集体资产收入直接与百姓利益挂钩，“钱袋子”鼓了，为民办实事才能更有底气。如何让“三资”管理更加阳光规范、让集体资产保值增值，卜桥社区率先引入第三方机构开展清产核资对所有集体房屋进行了专业测绘、制图、上墙，实现资产量化。“每个组、每一块资产的内外部面积、图形、权属、经营项目等信息进行不断细化让集体资产一目了然。”通过图表，社区对各承租人的经营质态优劣、租金高低、租金收缴、合同到期等状况进行及时跟踪，对数据的统计分析对比，实现社区“三资”可视、可管、可监督，形成社区自我规范、街道监管和区级监督的互联互通、多级监督管理体系。

正是在这套严格的管理体系下，社区资产收入迈上新台阶。今年以来，村组共发生公开竞租8笔，续租31笔，交易总面积10135㎡，交易年租金由原来的344.58万元上涨至393.75万元，增幅达14%。2020年村组三资总收入1177万元，城建监察支队单体租金年增加20万元，确保了集体资产保值增值。

通讯员 张云