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200多万买的别墅,墙体多次漏水!
2019-04-17 20:22:27 来源: 作者: 【
导读: 花了200多万买的别墅, 人还没住进去, 房子就漏的一塌糊涂, 家住扬州西区和昌森林湖的刘老板, 就遇到这糟心事了。 //房子还没住,西山墙却“渗水”严重// 刘老板是高邮人,2013年花了200多万买了扬州华昌置业发展有限公司开发的和昌森林湖..

花了200多万买的别墅,

人还没住进去,

房子就漏的一塌糊涂,

家住扬州西区和昌森林湖的刘老板,

就遇到这糟心事了。



 

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房子还没住,西山墙却“渗水”严重
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刘老板是高邮人,2013年花了200多万买了扬州华昌置业发展有限公司开发的和昌森林湖别墅,2016年拿房之后开始装修,然而还没等住进去,刘老板就发现房子的西山墙下方25公分的地方有渗水现象

 

刘老板房子装修的时候,西山墙贴的是护墙板,因为渗水的原因,护墙板全部被扒了下来,堆在阳台上。这些扒掉的护墙板底部发黑、开裂,明显是被水泡过。新房还没入住就出现这种情况,刘老板把事情反映给了和昌森林湖房修办的工作人员。

 

据刘老板介绍,经过物业的维修,当时墙面是不漏水了,但是过了一年,重新弄好的护墙板又出问题了,依然出现了漏水现象。

 

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刷两层防水剂补救,能解决吗?
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因为刘老板的护墙板价格太高,赔偿的事情就搁置了,不过和昌森林湖的房修办又拿出了补救措施——在屋内墙面上渗水的地方刷了两层防水剂

 

 

刘老板担心如果这次刷了防水以后,墙面还是继续渗水,该怎么办。刘老板希望开发商能书面保证,如果再次渗水,开发商必须解决问题,但开发商却不愿意做出这样的保证。

 

 

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开发商回复:直接找法院,法院怎么判就怎么办
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儿子结婚着急用房,可是渗水问题一天不解决,房子西山墙就不能更换护墙板。此前,刘老板还找到了邗江区质监站,当时质监站也帮助刘老板和房修办的秦总进行了协调,但现在这位秦总却联系不上了。

 

今天上午,记者来到和昌森林湖营销中心,工程部的一位吴经理表示,之前的秦总目前已经离职了,他自己也刚刚来到公司,对于刘老板的情况还不清楚,他会将情况汇报给上级领导,看具体由谁来对接。

 

截至发稿前,记者了解到,刘老板联系到了维修部的张经理,张经理表示,业主可以直接去法院,由法院进行判决,该怎么处理就怎么处理。

 

据了解,国家《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,超过5年,开发商就没有义务对房屋质量相关问题负责了。现在刘老板的房子拿到手快三年了,这么拖下去过了保修期就麻烦了。

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