[专题策划]月停车费530元，广陵世家黑不黑？不缴纳停车费，业主车辆将禁止入小区 - 导视

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[专题策划]月停车费530元，广陵世家黑不黑？不缴纳停车费，业主车辆将禁止入小区(一)

2012-06-15 11:53:45 来源: 作者: 【大中小】

导读：近日，东区广陵世家的业主反映，他们小区每个月的停车费要530元，远远超过了物价局“小区停车每月最高不得超过180元”的规定。小区还在住户的电梯中贴出告示，如果6月20日之前没有缴纳相关费用，业主的车辆将不得进入小区。物管和业主的矛盾因此开始显现。

　　近日，东区广陵世家的业主反映，他们小区每个月的停车费要530元，远远超过了物价局“小区停车每月最高不得超过180元”的规定。小区还在住户的电梯中贴出告示，如果6月20日之前没有缴纳相关费用，业主的车辆将不得进入小区。物管和业主的矛盾因此开始显现。

　　业主：
　　停车费堪比每月油费

　　6月12日早晨，记者来到位于宝林南路的广陵世家，在小区的电梯里看到这样的一则告示：小区内将实行刷卡进出，6月20日之后业主如果没有缴纳停车服务费，将按照外来车辆处理。告示中写明，已经购买车位的车主，每个月缴纳90元的费用，没有购买车位的车主，每个月缴纳180元的停车服务费，并且还需要缴纳350元的车位出租费。停车服务费与车位出租费要同时缴纳。
　　 “180元的停车服务费加上350元的车位出租费，一个月停车费要530元钱，这跟抢钱有什么分别？”广陵世家的业主陈先生指着电梯里的告示气愤地对记者说，并且随手揭下告示扔在地上。记者随意走访了几栋楼的电梯，发现8栋、22栋等好几个单元的电梯内告示全部被揭掉，气愤的业主还自发组织了小区讨论群，在群内公告里写上“拒绝交物业费、坚决不买停车位”等字眼。
　　 22栋住户李女士告诉记者，她在2009年就买了车位，当时车位的价格是5万元钱，“都买了车位，每个月还要缴纳90元钱的管理费，我好几个同事的小区里，租车位不过80块钱一个月。”
　　“买车位有什么用，5万元放在银行一年利息都抵上别的小区里租车位的钱了。”
　　“我一个月油费不过500块钱，现在停车倒要530元一个月，1000多块钱我不如天天打车上下班，还不用担心车发生碰擦或者违章。”
　　 “我同事在公司附近和人合租的房子，不过600元一个月，我还不如去租间房子住呢。”
　　 ……
　　在广陵世家的小区内，不少小区业主围着记者，七嘴八舌地谴责小区停车费太高。

　　物管：
　　已与开发商交涉半年之久

　　记者随后来到广陵世家的物管处，物管处的负责人也有一肚子苦水，“我们根本没有收530元的停车费，停车费一个月就180元，其余的350元是我们为开发商代收的，我们有代收委托书。”
    　该负责人告诉记者，小区的地上全部为消防通道，只设置了40个车位供访客停车，不租也不卖。地下停车位的产权属于开发商，不属于公共面积，属于小区的配套设施。开发商曾经咨询过物价部门，是否需要批文，物价部门表示开发商有自***，“这就像你自己的房子，出租多少钱，由你自己说了算。”该负责人告诉记者，其实解决这个问题很简单，如果业主将地下***买下来，就不需要缴纳每月350元的费用，而且停车服务费也减半，每月只收取90元。
   　物管处表示自己也受到了牵连，这350元的车位出租费导致他们收不到停车服务费，“原本收物业费很顺利，但自从告诉有车的业主需要缴纳350元的车位出租费，小区内的业主对物业很有意见，连物业费也不愿意缴纳。”
    　记者了解到，自从广陵世家物管处接到收取车位租赁费通知后，也多次和开发商交涉，希望能够降低收费标准，“我们明确告诉开

Tags：俞晖

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