【记者调查】近18万房屋维修基金被动用“富丽康城”一业主建QQ群死磕物管 - 导视

TOP

【记者调查】近18万房屋维修基金被动用“富丽康城”一业主建QQ群死磕物管(二)

2012-06-29 10:51:49 来源: 作者:俞晖【大中小】

导读：房屋的维修基金一直被公认为房屋的“养老金”。但不少小区业主对于维修基金的去向并不明了，维修基金被动用，而“动用维修基金需三分之二的业主签字同意”的做法是否落到实处，成了小区业主与业主委员会之间的矛盾所在。前不久，富丽康城的业主为小区的维修基金被动用近18万而困惑：没有签字的业主便默认为“同意动用维修基金”是否合理？

示不知道在哪里，甚至有业主反问记者，“什么是业主委员会？”并表示住进小区几年从来没有参加过业主大会。很多人认为物管所说的“业委会”并不合法，是“伪业委会”。
　　多番打听之下，记者找到业主委员会所在楼层，但是大门紧闭。业主委员会办公室所在的楼下是小区物业管理处，物业管理处的工作人员告诉记者，业主委员会经常都没有人在，“业主委员会的成员都是小区的业主，不是专门的工作人员，他们不会长期待在这里。”记者接连两次到访，都没联系到该小区的业主委员会负责人或成员。
　　小区的部分业主表示，他们从来没有参加过业主大会，期望现在的“伪业委会”能“改朝换代”，但却面临着业主召集难的问题。

群主想告物管

　　由于种种原因，记者也始终未能见到小区群主本人。但记者了解到，目前业主群的负责人打算草拟相关意见书，挨家挨户找业主签名，将***进行到底。
　　“我们希望通过民主的方式来解决问题，如果实在不行，我们可能会通过法律途径来维护我们自己的利益。”6月27日，群主通过网络向记者留言表示。
　　维修基金和业主委员会是否履行职责的问题，在扬州不少小区都存在。对于维修基金是否应该被动用，富丽康城的业主能否***成功，本报将持续进行关注。

本报记者/俞晖实习生/葛珉

　　【链接】

　　维修基金小常识

　　什么是公共维修基金？

    公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

　　维修基金有什么用途？

　　建立维修基金是完善房屋共用部位维修的保障机制。业主都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。

　　如何缴纳？谁来保管？

　　商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。公共维修基金由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪用。

Tags：记者调查

首页上一页 1 2 下一页尾页 2/2/2

【大中小】【打印】【繁体】【收藏】【推荐】【举报】【评论】【关闭】【返回顶部】

上一篇：【人物】老党员曾金陶：我的扬州..

下一篇：【记者调查】一个精神病高危人员..

	您现在是匿名用户,不能发表您的观点，请[登录]或[注册]